Location Bureaux Le Mans (72) 695 m²
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Bureau et espace de travail 780 m² à louer à Le Mans
Loyer mensuel
€9,748
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
780 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
Emplacement privilégié en périphérie de ville, au coeur de la zone franche de Montheard
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux entièrement rénovés il y a moins de 5 ans, offrant une surface d'environ 779 m² soit un plateau au rez de chaussée d'environ 390 m² et un premier étage d'environ 389 m² (disponible sous conditions) avec visuel sur le rond point.
Le plateau au rez de chaussée, accessible par plusieurs issues disposent d'une entrée avec accueil, un open space type plateforme d'appel avec partie cloisonné, 6 bureaux, une grande salle de réunion pouvant accueillir 20 personnes assises, un bloc sanitaires avec WC PMR, un local technique avec baie de brassage ainsi qu'un espace de stockage avec porte sectionnelle.
Le plateau au premier étage est indépendant du rez de chaussée et comprend : 3 entrées/sorties, un large open space permettant une flexibilité de travail, 4 bureaux cloisonnés en vitrés ainsi qu'un bloc sanitaire.
Plusieurs stationnements gratuits non nominatifs se situent en façade du bâtiment.
Profitez de bureaux modernes et fonctionnels dans un environnement stratégique, idéal pour une entreprise en quête de performance et de visibilité.
Prestations - équipements : - Climatisation réversible,
- Emplacements baie de brassage,
- Prises RJ45,
- Fibre optique dans l'immeuble,
- Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels en PVC,
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en sus (soit 35 095,80 Euros HT) à la charge du preneur
Charges annuelles : 6819 Euros HT
Taxe foncière : 12204 Euros HT
Accès routiers:
- Différentes rocades du Mans à moins de 10 min en voiture
Desserte (transports):
- Arrêt de bus en façade, gare SNCF du Mans à moins de 10 min en voiture.
Détails taxes:
Honoraires: 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponibilité: Immédiate
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