Location Plateau de bureaux Saint-Aubin (91) 786 m²
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Bureau et espace de travail 786 m² à louer à Saint-Aubin
Loyer mensuel
€10,789
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
786 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Saint-Aubin
Description
Plateau de bureaux clé en main de 786 m² - Au coeur du hub Paris-Saclay
Investisseur IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 786 m² situé à Saint-Aubin (Essonne), au coeur du pôle stratégique de Paris-Saclay, à proximité immédiate du CEA.
Ce plateau clé en main offre un environnement de travail premium avec une organisation moderne : espaces de coworking, bureaux privatifs, cuisine équipée et accueil avec hôte à l'entrée. L'ensemble est conçu pour une installation rapide et sans contrainte.
Le site bénéficie de parkings et d'une excellente accessibilité, renforcée par l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express.
Idéalement positionné à proximité de Massy, Palaiseau, Orsay, Les Ulis et Versailles, cet emplacement s'inscrit au coeur d'un bassin économique dynamique et en pleine croissance.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel
Gardien
Accueil
Hall d'accueil
Ascenseurs
Issues de secours
Climatisation
Situation/Transports :
Bus Orme des Merisiers (11, 9, 91-06, 5154)
A 10 (Entrée Centre Universitaire-Grandes Écoles, Orsay le Guichet), A 10 (Sortie N 118)
Borne de recharge Saint-Aubin - Etape (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Surface :
- Type : Bureaux
- Surfaces : 786
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 105 HT HC/m²/an
- Charges : 59,72 HT HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
- Étage : Total
- Surfaces : 786 m²
Référence annonce : 2160259-0L
Montant des charges : 3911.66 € / mois
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