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Bureau et espace de travail 79 m² à louer à Malville

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€745

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

79 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Malville

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Description

ATLANTIQUE EXPANSION PRO vous propose des surfaces de Bureaux à louer, entre NANTES et SAVENAY Caractéristiques du bien : Plateau de bureau 70 m² en rez de chaussée d'un immeuble tertiaire, composé : - 4 bureaux de 12 à 30 m², - Sanitaires et point d'eau dans les parties communes - Une salle de réunion 180 m² au 1er étage réservable - Un restaurant ouvrira ses portes 2eme semestre 2026, avec une salle de sport gratuite pour les occupants de l'immeuble de bureaux - Parking à disposition Ce plateau de bureau est idéal pour : les entreprises à la recherche d'un espace tertiaire entre Saint-Nazaire/Savenay et Nantes Ingénierie, Recherche et Développement, Webmaster, Atlantique Expansion Pro - [Coordonnées masquées]. Notre agence 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE [URL masquée pour votre sécurité] Loyer annuel : 8942.25 Euros HT/ an Accès routiers: 4 voies NANTES VANNES Desserte (transports): Voiture Détails taxes: Les provisions pour charges comprennent : - Pour la partie des bureaux loués - Consommation électrique - Entretien des vitres intérieur et extérieur (3 fois par an) - Entretien du système de chauffage - Accès aux Ordures ménagères Pour les parties communes : - Entretien (nettoyage) des parties communes - Consommation d'eau et d'électricité - Entretien du bâtiment - Entretien des espaces verts et du parc Une régularisation des provisions pour charges aura lieu une fois par an Rédaction du bail commercial par le notarie du bailleur dont le montant des honoraires sont à la charge : - 50 % Bailleur - 50% Preneur Honoraires Agence et notaire payables à la signature du bail. Régime fiscal : TVA. Honoraires: 27% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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