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Bureau et espace de travail 79 m² à louer à Champs-sur-Marne

SeLoger il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,065

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

79 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Champs-sur-Marne

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Description

SERGIC vous propose en exclusivité des 4 bureaux cloisonnés avec cuisine aménagée et équipée, situés 1er étage dans un immeuble de standing. Bureaux refaits à neuf, éclairage led, convecteurs électrique, moquette, fibre optique. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de Marne La Vallée et du Grand Paris. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc Espace Descartes accueille de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE..). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer des bureaux : 130 EURuros HT/HC/m²/an, Provisions pour charges de copropriété bureaux : 25 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe foncière : 41 EURuros/m²/an, Provisions pour taxe Ile de France : 11.87 EUR/m²/an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT, Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur, Régime Fiscal : TVA, Paiement par trimestre et d'avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES votre conseillère Sandra LEMAITRE

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