Bureau et espace de travail 80 m² à louer à Arras

Venez découvrir avec Olivier Dhulu eXp, ce local professionnel situé avenue Kennedy à Arras, en retrait de rue, entièrement refait à neuf. Il offre un cadre de travail fonctionnel et qualitatif, immédiatement opérationnel pour accueillir tout type d'activité professionnelle (bureaux, profession libérale, activité de services, etc.). Rez-de-chaussée environ 30 m² Bureau principal d'environ 24 m² Coin cuisine indépendant WC séparés Étage open-space d'environ 50m² Excellent état général Local prêt à l'emploi 2 places de parking privatives incluses Conditions financières Loyer mensuel : 1000 € HT Charges : 950 € / an (provision sur charges correspondant à la taxe foncière) Honoraires de location : 1500 € HT Frais de rédaction de bail : 0 € Frais d'état des lieux : 0 € Ce local constitue une opportunité idéale pour une installation rapide, sans travaux, dans un secteur facilement accessible d'Arras. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Votre conseiller eXp Realty : Olivier DHULU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 463 093 Arras Surface : 80 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F