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Bureau et espace de travail 810 m² à vendre à Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€1,627,500

Prix au m²

€2,009

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

810 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cesson-Sévigné

Description

Century21 Dréano Immobilier vous propose à la vente des locaux commerciaux / bureaux ERP 3 à Cesson-Sévigné Surface totale : 810 m² - Divisible en 3 lots Situés au 1er étage d'un bâtiment tertiaire en R+1, ces locaux d'une surface totale de 810 m² offrent une configuration optimale pour des activités recevant du public. L'immeuble accueillait auparavant un centre de formations, ce qui garantit une structure adaptée à un usage professionnel intensif (salles de cours, bureaux, espaces modulables...). Caractéristiques techniques : Plateau de 810 m², divisible en 3 lots indépendants Bâtiment ERP 3 - conformité pour activités recevant du public Présence de 2 salles refuge à l'étage (sécurité incendie) Accès indépendant au plateau Ascenseur pour desserte PMR entre RDC et R+1 Ancien usage en centre de formation : circulations optimisées, nombreux points d'eau, salles cloisonnées faciles à réaménager Trame structurelle compatible avec des aménagements type salles de formation, open-space, salles de réunion, espaces techniques Réseaux courants forts / faibles en place ou en attente Bon éclairement naturel - façades avec surfaces vitrées Possibilité de reconfigurer les espaces selon cahier des charges utilisateur Accessibilité & stationnement : 33 places de stationnement privatives À moins de 5 minutes du métro ligne B Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide à la rocade et aux axes structurants de l'est rennais Environnement professionnel : Situé au coeur d'un pôle tertiaire attractif de Cesson-Sévigné, à proximité d'entreprises du numérique, de services et de formations, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte dynamique économique. Century21 Dréano Immobilier Arthur TESSIER tel :

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