Description
BUREAUX MODULABLES A VENDRE OU A LOUER A JOSSIGNY (VAL D'EUROPE)
A proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose environ 871 m² de bureaux à la vente ou à la location. Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, moquette, faux plafond, espaces déjà aménagés, et parkings en sous-sol.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés dans un secteur tertiaire en pleine dynamique, à deux pas du centre urbain de Val d'Europe.
. Site clos
. Portail
. Vidéosurveillance
. Interphone
. Ascenseur
. Accueil
. Bureaux en Open space
. Climatisation double flux
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphérique
. Sanitaires communs
Charges ;
- 75 euros/m²/an HT à la location;
- En cours de détermination : à la vente
Surface RDC : 196,29 m²
Situation/Transports :
Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130
Bus Bus EVE (prévue pour 2027)
RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700€m)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4, A104
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy
Eurostar Marne la Vallée Chessy
Thalys Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Taxe bureaux incluse dans les charges
Aménagements des locaux non compris dans le prix de vente
Surface :
- Étage : 2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 370,55
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 240€/m²/an/ HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Prix : 3 940 m² HT HH
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : TVA
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 250,17
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 240€/m²/an/ HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Prix : 3 940 m² HT HH
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : TVA
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot 9
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 196,29
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 240€/m²/an/ HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Prix : 3 940 m² HT HH
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : TVA
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 100 place/an/ HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Prix : 12 000 U/ HT HH
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Fiscal : TVA
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 817,01 m²
- Étage : 240 en sous-sol
Référence annonce : 2162689-0V
Prix hors honoraires : 3 431 780 €
