Location Bureaux Taluyers (69) 80 m²
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Bureau et espace de travail 84 m² à louer à Taluyers
Loyer mensuel
€950
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
84 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Taluyers
Description
BUREAUX À LOUER | 84 m² DIVISIBLES | FORTE VISIBILITÉ - TALUYERS
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 84 m², répartis en deux lots de 36 m² et 48 m², situés à Taluyers. À quelques mètres du rond-point du Bâtard, ces deux bâtiments récents bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la zone de la Ronze et offrent une très belle visibilité.
Les locaux disposent de façades vitrées apportant une excellente luminosité, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation pour un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces à votre activité et à votre image. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et accessible.
. Espace ouvert
. Immeuble ancien
. Travaux à prévoir
. Faux plafonds
. Climatisation
. Fibre optique
Surface RDC : 48 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A7 et A47
Route A quelques mètres du rond-point du Bâtard à Taluyers
Bus Bus Cars du Rhône. Tram Train (Lyon / Brignais ) 25 min via Alaï, Francheville et Chaponost
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 36
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 136,11€/m²/an HT HC
- Charges : 9,17€/m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surfaces : 48
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 135,41€/m²/an HT HC
- Charges : 9,17€/m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 84 m²
Référence annonce : 21427430-0001L
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Sécurité
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