Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 939 m²
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Bien immobilier de rendement 843 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€1,100,000
Prix au m²
€1,305
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Surface
843 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Situé au coeur du quartier de Saint-Louis, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'investissement. Il se compose d'une ancienne bâtisse d'une superficie de 745 m2 ainsi que du rez-de-chaussée d'un immeuble d'une surface de 99 m2 qui se trouve juste en face. Ces deux biens sont reliés par une cour intérieure privée en copropriété, laquelle dessert trois bâtiments et propose des stationnements délimités pour chacun des lots.
Actuellement, une partie des lots est occupée par un centre médical en activité avec un bail en cours, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs sécurisés à court terme. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur une autre partie de l'ancienne bâtisse, ce qui offre un potentiel intéressant pour valoriser davantage ce bien immobilier. L'emplacement est stratégique et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commodités locales.
Taxe foncière : 7 210 EUR. Honoraires inclus charge acquéreur 4% du prix TTC. Non détention de fond. Contact : Mathieu Ponchin [Coordonnées masquées]
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