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Bureau et espace de travail 84 m² à vendre à Angers

LeSiteImmo il y a 5 mois

Prix de vente

€197,280

Prix au m²

€2,349

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

84 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

À vendre : boulevard patton, au premier étage d'un immeuble multi-occupants à usage tertiaire et commercial, disposez d'un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 84 m² composé d'espaces lumineux et confortables. Ces bureaux disposent d'une entrée d'environ 5 m², de 2 bureaux fermés d'environ 19 m² et 10 m², et d'un open space d'environ 48 m². Sanitaires homme et femme sur le palier. Climatisation réversible chaud / froid, prises rj45 et fibre. Accessible aux pmr, ascenseur. Tramway à 50m taxe foncière : 1486eur ht (en 2025) charges annuelles : 2120eur ht (eau, chauffage, ascenseur) pas de procédure en cours. Parkings : 3 places sur parking privé sécurisé inclus dpe : classé b (réalisé le 27 / 06 / 2025) disponibilité : immédiatement - honoraires agence à la charge acquéreur : 14 400eur ht soit 17 280eur ttc (soit 8% ht du prix du vente net vendeur). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

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