Bureau et espace de travail 851 m² à louer à Charenton-le-Pont

À vendre à louer il y a 4 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

851 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Charenton-le-Pont

Description

A LOUER Nichés au coeur d'un quartier vibrant et stratégiquement positionnés, ces bureaux à louer à Charenton-le-Pont incarnent une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement de choix. Situés à l'orée du boulevard périphérique et à la croisée des autoroutes A4 et A86, ces espaces bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant ainsi les déplacements tant pour les collaborateurs que pour les clients. La proximité immédiate de la station de métro Liberté, desservie par la Ligne 8, renforce encore davantage cette connectivité, offrant une liaison directe et rapide vers le centre de Paris. Proposée par EVOLIS, cette offre se distingue par sa flexibilité, avec une surface totale de 851 m², ingénieusement modulable en plusieurs lots à partir de 250 m², permettant ainsi d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de chaque entreprise. La disponibilité immédiate de ces bureaux constitue un atout majeur pour les sociétés désireuses de s'implanter rapidement dans un environnement professionnel dynamique et en pleine expansion. En choisissant ces locaux, les entreprises bénéficieront non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, propice à la créativité et à la productivité. L'offre d'EVOLIS se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure, répondant aux exigences les plus pointues des entreprises contemporaines. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son implantation, ces bureaux à Charenton-le-Pont représentent une opportunité à ne pas manquer pour s'ancrer durablement dans un secteur en plein essor. . Façade mur rideau . Accès PMR . Site clos . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Hôtesse d'accueil Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Port aux Lions (24, 109, N32), Pont Nelson Mandela - Rives de Bercy (180) Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Métro Liberté (8) Route Boulevard Périphérique Autoroute A4; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 7 - Type : Bureaux - Surfaces : 298 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210€/m²/an/ HT/HC - Charges : 80€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 6 - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210€/m²/an/ HT/HC - Charges : 80€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 303 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210€/m²/an/ HT/HC - Charges : 80€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 place/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 851 m² - Étage : 24 Parking en sous-sol Référence annonce : 2091806-0L Montant des charges : 5673.33 € / mois

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