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Hôtellerie et restauration 856 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€715,000

Prix au m²

€835

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Surface

856 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 7e Arrondissement

Description

Rare opportunité Investisseur - Tènement immobilier au coeur de Lyon 7 / Gerland Ensemble immobilier exceptionnel à fort potentiel, développant 850 m² de surface totale, dont 550 m² bâtis et près de 350 m² de jardins et espaces extérieurs. Actuellement exploité en bar licence IV + restaurant, l'établissement dispose de : Surface commerciale : 130 m² Salle de restaurant Cuisine équipée Terrasse intérieure Espace épicerie de ~40 m² Sous-sol de 200 m² exploité en laboratoires de transformation et stockage Actuellement loué avec un bail commercial pour 50 000 euros annuel soit 7% brut de rentabilité. Prix au mètre carré : moins de 1 000 euros — Une valeur extrêmement rare pour le secteur. Travaux également conséquent pour les autres parties à réhabiliter. Localisation premium : Lyon 7 - Gerland Quartier dynamique, en pleine expansion, attractif pour investisseur, exploitant ou projet de reconversion. Idéal investisseur.. ''Dent creuse'' PLU à consulter. Reprise du fonds de commerce possible Opportunité de développement ou restructuration du site Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel Réf.933106

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