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Bureau et espace de travail 859 m² à louer à Boigny-sur-Bionne

leboncoin il y a 8 mois

Loyer mensuel

€8,590

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

859 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Boigny-sur-Bionne

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Description

Nous vous proposons à la location ces 859m² de bureaux : UN PRODUIT TRES QUALITATIF Bâtiment: Au sein de cet immeuble de bureaux de 7373m² développés sur 3 niveaux dont un RDC, à l'architecture contemporaine et à l'esthétique particulièrement réussie, ce plateau vous accueille à compter du mois d'octobre 2023. Lot: Ce lot de 859m² particulièrement lumineux peut être cloisonné et aménagé à votre convenance. Son environnement verdoyant offre une vue des plus reposante. Les parties communes offrent un très vaste et somptueux hall d'accueil qui contribuera à valoriser l'image de votre société auprès de vos clients et salariés. Les sanitaires sont partagés avec le lot voisin, et ne consomment pas l'espace de votre lot. Equipements: Ascenseur, câblage informatique RJ45 et fibre, contrôle d'accès, système de sécurité incendie. Chauffage et climatisation réversible, double vitrage. Stationnement: De très nombreux parkings sur le site permettent de stationner aisément. SITUATION : AU COEUR D'UN PÔLE COSMETIQUE EXCEPTIONNEL Accessibilité: Situé à 10 km d'Orléans, la ZAC du Parc de la Charbonnière à Boigny-sur-Bionne est alimenté directement par le bassin d'emploi orléanais qui se situe à moins de 15 minutes du site et bénéficie d'un accès direct via la tangentielle Est et de la D2060. Accès par les transports en commun TAO ligne 15 et ligne 12, arrêt maison plate à 350m et 5mn à pied. Environnement: le site s'inscrit dans un environnement naturel exceptionnel. Son implantation au coeur d'une forêt de 40 hectares permettra un cadre de travail idéal au service du bien-être. CONDITIONS: Loyer mensuel: 8.590€ht/hc/m Paiement: trimestriel d'avance Charges: 2.004€ht/m TF: 2.172€ht:an Vous pouvez me contacter moi pour tout complément d'information, au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées]. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735 Surface : 859 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.