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Bureau et espace de travail 86 m² à vendre à Rouvroy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€153,382

Prix au m²

€1,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

86 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Rouvroy

Description

Ref: VM_0724 BELLE OPPORTUNITÉ - RARE A LA VENTE + TOP EMPLACEMENT + LOCAL PROFESSIONNEL PRÊT À L'EMPLOI AUCUN TRAVAUX PARKING GRATUIT À DEUX PAS !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !! Idéalement situé en plein centre-ville de Rouvroy, ce local professionnel de 86 m2, entièrement rénové avec soin, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès aisé à un vaste espace de stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout majeur pour accueillir la clientèle. Actuellement utilisé comme cabinet médical, il sera vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une salle d'attente, de trois bureaux de 10 à 12 m2, chacun équipé d'un point d'eau, ainsi que d'un quatrième bureau d'environ 7 m2. L'agencement comprend également une seconde entrée, deux toilettes dont une conforme aux normes PMR avec lave-mains, un local technique et une salle de repos. Côté confort, le bien est chauffé au gaz de ville, et la salle d'attente ainsi qu'un des bureaux sont équipés d'une climatisation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.À noter : aucune charge de copropriété. Ce local, en excellent état, représente une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel souhaitant y installer son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Prix : 153 382 EUR FAI, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8 682 EUR). Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements : Vanessa Menut : [Coordonnées masquées] Agent commercial no 918 977 794 Abithéa, agence immobilière passionnée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:WWW.georisques.gouv.fr

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