Bureau et espace de travail 88 m² à louer à Nancy

PJ.Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 88 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire en plein centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de la gare TGV et de l'ensemble des commerces et services. Les bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou une société de services. Une rénovation est prévue avant l'entrée du futur locataire afin de proposer des locaux modernes et en adéquation avec les standards actuels de l'immobilier professionnel. Caractéristiques La surface développe environ 88 m² privatifs, correspondant à environ 71 m² QPPC. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de sanitaires communs ainsi que d'une douche partagée, garantissant un confort d'usage au quotidien. Les locaux sont conformes aux normes PMR et ERP. Localisation et accessibilité L'emplacement constitue un atout majeur, avec une situation centrale à Nancy, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et TGV. Les transports en commun sont accessibles immédiatement et l'environnement bénéficie d'une forte attractivité grâce à la proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville. Destination Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise recherchant une adresse centrale, accessible et valorisante, au coeur de Nancy. Disponibilité Immédiate Contact PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise Julie Cassis - [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Surface : 88 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an