Location Bureaux Évry-Courcouronnes (91) 1000 m²
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Bureau et espace de travail 880 m² à louer à Évry-Courcouronnes
Loyer mensuel
€12,085
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
880 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Évry-Courcouronnes
Description
A LOUER, Prestations de qualité
Au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 à Evry-Courcouronnes, Immprove propose des bureaux à la location dans un immeuble visible depuis l'autoroute. Des surfaces disponibles à partir de 305 m², offrant des espaces modernes et valorisants. Les installations comprennent la climatisation, des cloisonnements, des ascenseurs et des issues de secours.
Le parc est aisément accessible grâce à plusieurs lignes de bus qui relient la gare RER en moins de 10 minutes.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Parties communes de qualité
. Ascenseur sécurisé
. Sanitaires H/F et PMR en parties communes
. Parking privatif et nominatif sur site
. Prestations de qualité
. Insonorisation
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Open space ou cloisons amovibles selon les lots
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Sol PVC et/ou moquette
. Issue de secours
Situation/Transports :
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 416 / 453
Tramway Futur T12 Massy Evry
RER RER D Evry - Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Bâtiment : Hall 101 107
- Type : Bureaux
- Surfaces : 880
- Disponibilité : Après travaux
- Loyer : 164,8€/m²/an HT HC
- Charges : 18,9€/m²/an HT
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : 107
- Étage : Total
- Surfaces : 880 m²
Référence annonce : 20379780-0001L
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