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Local d’activité et entrepôt 881 m² à vendre à Limeil-Brévannes

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€1,815,726

Prix au m²

€2,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

881 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Limeil-Brévannes

Description

A VENDRE EVOLIS vous propose des bureaux et locaux d'activité neufs au sein de la ZAC de la Ballastière Nord. Des espaces modernes, lumineux et fonctionnels pour accueillir vos équipes. Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée. Des bureaux qualitatifs : climatisation réversible, LED, faux plafond, sol PVC. En RDC, de vastes espaces d'activité avec porte sectionnelle et 4 m de hauteur. Prestations techniques premium : chauffage aérotherme, dallage 3T/m², triphasé. Disponibilité fin 2027, une opportunité à saisir ! . Site clos . Portail électrique . Voirie lourde . Accès livraisons . Espaces verts paysagés Activité : . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,50 mètres . Hauteur libre minimale : 4 mètres environ . Dallage industriel quartzé : 3T/m² . Chauffage par aérotherme . Eclairage LED . Tarif jaune 48 kVA - Triphasé Bureaux : . Sol PVC . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible . Prises RJ45 L'acquisition d'un lot d'activité en RDC implique obligatoirement l'achat d'au moins un lot de bureaux au 1er étage. Surface RDC : 345,21 m² Situation/Transports : Bus Temps durables (02) RER Créteil Pompadour (D) Métro Pointe du Lac (8) Route N19, N406 Autoroute A86, A4 Parkings : inclus dans le prix de vente Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 181,53 - Disponibilité : Novembre 2027 - Prix : 2 100 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : A12 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 179,05 - Disponibilité : Novembre 2027 - Prix : 2 100 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : A11 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 175,28 - Disponibilité : Novembre 2027 - Prix : 2 100 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : A13 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 345,21 - Disponibilité : Novembre 2027 - Prix : 2 000 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : A01 - Étage : Total - Surfaces : 881,07 m² Référence annonce : 1526522-0V Prix hors honoraires : 1 815 726 €

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