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Bureau et espace de travail 9 m² à louer à Aubagne

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€280

Loyer au m²

€31

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Surface

9 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

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Description

BUREAU 9,41 M² - IDÉAL PREMIÈRE INSTALLATION - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au sein d'un local professionnel en rez-de-chaussée, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bureau de 9,41 m², parfaitement adapté pour une première installation ou une activité complémentaire. Ce bureau s'inscrit dans un environnement professionnel déjà en place, offrant crédibilité et visibilité. Accès aux espaces partagés : Espace d'accueil pour la réception des clients Salle d'attente Kitchenette Sanitaires Prestations : Climatisation Double vitrage Accès sécurisé Un emplacement facilitateur de développement : Situé dans un secteur dynamique d'Aubagne, à proximité directe des axes principaux, des transports en commun et des commodités, ce bureau permet de capter une clientèle locale tout en restant facilement accessible depuis les communes voisines. L'environnement, mêlant résidentiel et activités professionnelles, favorise une installation durable et un développement progressif de votre activité. Conditions : Loyer : 280 euros / mois Charges : 20 euros / mois Activités autorisées : professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires Hors restauration Surface : 9 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Note globale

Sécurité

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