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Bureau et espace de travail 9 pièces 189 m² à vendre à Charnay-lès-Mâcon

Properstar
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Prix de vente
€639,000
Prix au m²
€3,381

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Cabinet médical
Nb pièces
9
Surface
189 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Charnay-lès-Mâcon

Description

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 195 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 € duquel se déduiront 11 060 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 € l'année. Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 % Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 € HT + 4 473 € TVA, soit 643 473 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 616 635 € HT + 0 € TVA, soit 616 635 € TTC Honoraires d'agence : 22 365 € HT + 4 473 € TVA, soit 26 838 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

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