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Commerce 9 pièces 220 m² à vendre à Eauze

Properstar il y a 8 mois

Prix de vente

€89,500

Prix au m²

€407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Eauze

Description

VENTE Murs : Charcuterie artisanale historique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'armagnac , située à 2 pas de la Place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville avec grand parking gratuit . Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrière magasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 . Au 1er étage : Zone habitation de 115 m2 avec possibilité de créer 2 appartements locatifs, Actuellement habitable mais à rafraichir en totalité . Au 2ème étage 110 m2 : 5 pièces à réaménager complètement pour création de chambres supplémentaires ou un autre appartement indépendant . A l'extérieur , magnifique local de stockage avec 56 m2 exploitables . Entrée Magasin / Appartement séparée , Toutes les toitures sont très récentes . Local commercial loué 860 € TTC / mois et Possibilité de réhabiliter au moins 2 appartements pour un revenu locatif estimé à 1000 € / mois supplémentaire soit 1860 € au total . Pour plus de renseignements merci de me contacter . Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 € HT + 1 790 € TVA, soit 91 290 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 550 € HT + 0 € TVA, soit 80 550 € TTC Honoraires d'agence : 8 950 € HT + 1 790 € TVA, soit 10 740 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

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