Commerce 9 pièces 558 m² à vendre à Parentis-en-Born

Vous cherchez à vous implanter dans le Nord des Landes ? Cet espace commercial conçu pour toute activité est fait pour vous. Idéalement situé sur un axe passant, dans une ville en plein développement, à Parentis-en- Born, ce remarquable et luxueux espace commercial dispose d'un emplacement premium avec une très belle visibilité de 12 m linéaire de façade ! Entièrement aux normes en vigueur, cet espace commercial bénéficie d'une superficie de 558 m2 à exploiter. Il comprend une partie showroom d'environ 270 m2 incluant un espace bureau de direction, des sanitaires accessibles PMR, des vestiaires, et une cuisine équipée avec terrasse privative extérieure. Une autre partie séparée, mesurant environ 240 m2 est dédiée à l'atelier avec sa zone de stockage équipée de deux portes sectionnelles motorisées facilitant les livraisons et déchargements. Un parking privatif de 7 places dédié à la clientèle complète le bien. Un ensemble immobilier rarissime sur le secteur et en excellent état, qui offre la possibilité d'y intégrer un large choix d'activités avec une belle rentabilité à la clef. Il peut être restructuré selon l'activité que vous envisagez avec un potentiel juste incroyable à exploiter ! Possibilité de rachat du fonds en complément. Une solide étude financière sera exigée avant toute visite. À découvrir rapidement !! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 € HT + 159 800 € TVA, soit 958 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 500 € HT + 152 300 € TVA, soit 913 800 € TTC Honoraires d'agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC (4.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914