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Bureau et espace de travail 2 pièces 90 m² à louer à Montoir-de-Bretagne

leboncoin
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Loyer mensuel
€1,166
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
2
Surface
90 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Montoir-de-Bretagne

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Description

A LOUER – BUREAUX 90 m² – Rez-de-chaussée – 8 Parkings – Proche Airbus & 4 voies Nantes / Saint-Brévin Idéal entreprise, activité tertiaire Situé à proximité immédiate de Airbus et des Chantiers de l'Atlantique, ce bureau professionnel de 90 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes vers Nantes et Saint-Brevin-les-Pins. Descriptif du local - Hall / SAS d'accueil, 1 bureau fermé, open spaces, une salle de réunion Sanitaires H/F, Réserve Prestations Cloisons modulaires aménagées, Sol PVC, Chauffage / climatisation réversible, Menuiseries aluminium, Fibre dédiée haut débit, Compteurs eau et électricité individuels Stationnement 8 places de parking privatives en faè§ade, dont 1 PMR Localisation stratégique Environnement tertiaire et industriel dynamique Proximité grands donneurs d'ordre Accès rapide 4 voies Nantes / Saint-Brévin Idéal pour PME, bureaux d'étude, services aux entreprises, sous-traitants industriels Atlantique Expansion Pro - [Coordonnées masquées]. Notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE [URL masquée pour votre sécurité] Loyer annuel : 14000 Euros HT/ an Accès routiers: situé proche AIRBUS entre la 4 voies de Nantes/SAINT NAZAIRE et GUERANDE/SAINT BREVIN LES PINS Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: la taxe foncière pour un montant de 1 900 € TTC à la charge du preneur Consommation d'eau et d'électricité facturé trimestrillement (tous les 3 mois) au preneur : Eau : 50 € par trimestre (5.30 € d'abonnement par mois et 10€/m3 ) Electricité : relevé des sous-compteur facturation tous les 3 mois selon les consommations. pour information conso en 2025 T1: 2 910 € HT et T2 : 931 € HT les charges de 50 € par comprenent l'entretien des cheneaux du bâtiment. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Honoraires: 27% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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