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Bureau et espace de travail 92 m² à vendre à Chessy

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,478

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

92 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Chessy

Description

A VENDRE La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location , une surface de bureaux d'environ 92 m² non divisibles ,idéalement situés à 5 minutes à pied de la gare RER de Val d'Europe. Alliant modernité, confort et accessibilité, ces espaces de travail sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de qualité dans un secteur dynamique et en plein essor. . Immeuble récent . Façade en pierres de taille . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Accès PMR . Double accès . Interphone . Fibre optique . Parties communes de bon standing . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Moquette . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la-Vallée - Chessy Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 92,09 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 202€/m²/an HT HC - Charges : 40€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 474,86 m² HD - Charges : 40€/m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 92,09 m² Référence annonce : 14287910-0001V Prix hors honoraires : 320 000 €

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Sécurité

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