Bureau et espace de travail 922 m² à louer à Villeurbanne

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€2,395

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

922 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

BUREAUX NEUFS À LOUER - M45 A | VILLEURBANNE DE 123 A 922 M² Au coeur de Villeurbanne, au sein de l'immeuble tertiaire M45, EVOLIS vous propose 3 lots de bureaux à louer, représentant une surface totale d'environ 922 m². Ces bureaux neufs, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir le développement de votre entreprise. Les surfaces sont flexible, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. ERP : 5ème catégorie Immeuble neuf avec accès sécurisé Certification BREEAM VERY GOOD Ascenseur et Monte-charge Toitures d'ilots végétalisés Dalles de faux plafond Faux plancher technique Sol dalles moquette Eclairage LED Chauffage et rafraichissement par système DRV Sanitaires / Douches Terrasse Local à vélo 7 places de parking en sous sol 7 Places de parking supplémentaires à 5 min à pied Surface : - Étage : 5 - Bâtiment : Bâtiment B - Type : Bureaux - Surfaces : 288 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160€/m²/an HT HC - Charges : 31€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Bâtiment : Bâtiment B - Type : Bureaux - Surfaces : 288 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160€/m²/an HT HC - Charges : 31€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Bâtiment : Bâtiment B - Type : Terrasse - Surfaces : 58 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95€/m²/an HT HC - Charges : 31€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Bâtiment : Bâtiment B - Type : Bureaux - Surfaces : 223 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160€/m²/an HT HC - Charges : 31€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Bâtiment : Bâtiment B - Type : Bureaux - Surfaces : 123 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160€/m²/an HT HC - Charges : 31€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 980 m² Référence annonce : 2158181-0L Montant des charges : 2381.83 € / mois

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