Bureau et espace de travail 93 m² à louer à Neuville-sur-Saône

69250 Neuville-sur-Saône Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Location - Local professionnel - Neuville-sur-Saône - Quai Barbès Situé au premier étage d'un immeuble en bord de Saône, à proximité immédiate du centre-ville de Neuville-sur-Saône, ce local professionnel en duplex est idéal pour une activité de bureaux, profession libérale ou cabinet de services. Caractéristiques du local - Surface totale de 93 m², répartie comme suit : • 53 m² au 1er niveau : deux pièces + WC • 40 m² en duplex accessible indépendamment - Deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, permettant une occupation flexible ou partagée - Nombreuses places de stationnement gratuites situées juste en face - Chauffage électrique individuel + cumulus - Fibre optique disponible dans l'immeuble - Bail professionnel Un environnement pratique et agréable - À proximité immédiate de la Saône et des commodités du centre-ville - Secteur calme et accessible, idéal pour recevoir une clientèle - Facilité d'accès en voiture avec stationnement public Loyer : 450 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 85 € /HT /MOIS Honoraires : 1 620 € H.T Ref annonce : 01-304371 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.