Bureau et espace de travail 948 m² à louer à Paris

Gobelins-austerlitz 75013 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local à usage de bureaux à louer d'une surface totale de 948 m2 idéalement situé dans le quartier Gobelins-Austerlitz, à proximité immédiate de la Place d'Italie. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une très belle façade d'angle offrant une luminosité optimale et une image de marque forte pour votre entreprise. L'environnement commercial est dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, attirant un flux constant de professionnels et de résidents. La configuration des lieux se répartit entre un rez-de-chaussée spacieux de 564 m2 et un sous-sol de 384 m2, permettant une organisation flexible des espaces de travail. Ce bien rare sur le marché inclut également deux places de parking privatives directement intégrées dans les conditions de location, un atout majeur pour ce secteur prisé de la capitale. Bien que ce local soit parfaitement adapté pour des activités de bureaux, de services ou de coworking, l'absence d'extraction limite les activités de restauration lourde, favorisant ainsi un environnement de travail calme et qualitatif. Ce local représente une opportunité stratégique pour une entreprise cherchant à allier volume, accessibilité et visibilité au coeur du 13ème arrondissement. Sa proximité avec de grandes enseignes et des pôles administratifs majeurs en fait une adresse de premier choix pour implanter votre siège social ou vos équipes opérationnelles dans un quartier en plein essor. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 23 583, 33 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 2 834 € /HT /MOIS Honoraires : 85 000 € H.T Ref annonce : 15-336814 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.