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Bureau et espace de travail 95 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Corps

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€650

Prix au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

95 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Pierre-des-Corps

Description

Offrez à votre activité une adresse professionnelle de premier plan, face à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Situé au troisième étage d'un immeuble de qualité, cet espace de 95m2 se compose de quatre bureaux indépendants, dont un espace d'accueil idéal pour recevoir vos clients et partenaires dans un cadre soigné et représentatif. La luminosité, l'agencement fonctionnel et la localisation privilégiée font de ces locaux un environnement propice au développement et à la valorisation de votre image professionnelle. Les occupants peuvent également bénéficier d'un stationnement sécurisé en rez-de-chaussée (abonnement distinct), un avantage rare en zone urbaine et particulièrement apprécié par les équipes et visiteurs. Une opportunité unique pour conjuguer accessibilité, mobilité majeur, confort et visibilité au coeur d'un pôle d'affaires. Disponibilité : 01/12/2025 DPE en cours d'obtention Détail des surfaces : Accueil : 17,5 m2 Bureau No1 : 19,3 m2 avec une grande fenêtre Bureau No2 : 24,9 m2 avec quatre grandes fenêtres Bureau No3 : 33,3 m2 avec deux grandes fenêtres Emplacement avec point d'eau. Prestations techniques : WC commun étage Accès sécurisés Deux ascenseurs Chauffage électrique Accès PMR conforme Internet très haut débit fibre optique Local modulable selon votre activité Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 600 EUR HT HC Charges mensuelles : 50 EUR HT Honoraires d'entrée locataire : 20% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie à prévoir Atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Accès rapide A10 / rocade Tours Nord Accès direct gare TGV Local rare en disponibilité Nombreuses entreprises en activité Contact : Frédéric Nouri O6 07 139 462 Visite possible dès maintenant. NB: 2 Photos en projection possible d'aménagement.

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Sécurité

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