Bureau et espace de travail 95 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€5,750

Prix au m²

€61

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

95 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Aktualis, vous propose une magnifique surface commerciale ERP, entièrement rénovée et climatisée. Idéalement située dans le XVIIème arrondissement, face au Parc Martin Luther King et au pied du métro ligne 14 'Pont Cardinet'. Construction : Prestations : Accès privatif et sécurisé Surface totale de 95 m² répartie : 85 m² au RDC et 10 m² au sous-sol Linéaire de façade : 18,95 mètres Surface rénovée et climatisée bénéficiant de belles prestations Parquet, Plafond Ba13, spots Led intégrés, climatisation réversible Locaux ERP, actuellement aménagés en un espace accueil donnant sur un grand open-space, salle de réunion, cuisine, sanitaire et local d'archives/stock Possibilité de décloisonner l'ensemble de la surface Emplacement parking : Au 1er sous-sol, Box double sécurisé (possibilité 2 voitures et 1 moto) : 3.500 EUR/an HT HC + 300 EUR/an HT de provisions pour charges + 300 EUR/an de taxe foncière Prix de vente des box : 95.000 EUR Bail : Commercial - TOUT COMMERCE Desserte : Bus : Parc Martin Luther King (31, 66, 163, BATIGNOLLES), Brochant - Cardinet (54, 74, N51, N15) Métro : Brochant (13), Pont Cardinet (14) RER : Porte de Clichy (C) Tram : Porte de Clichy - Tribunal de Paris (T3b) SNC : Paris Saint-Lazare (TER), Pont-Cardinet (Gare SNCF) Accès Routier : A 86 (Entrée), A 1 (Entrée D 111), A 1, A 86 (Sortie) Disponibilité : Après accord Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur Commentaires: Loyer : 69.000 EUR/an HT HC, soit : 5.750 EUR/mois HT HC Provisions pour charges : 5.400 EUR/an HT, soit : 450 EUR/mois HT Honoraires de gestion : Néant

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