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Bureau et espace de travail 98 m² à vendre à Mons-en-Barœul

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€796

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

98 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Mons-en-Barœul

Description

Bureaux à vendre ou à louer - 98 m² - Mons-en-Baroeul - Avenue Robert Schuman Situés au 1er étage (R+1) d'une résidence calme et sécurisée, ces bureaux offrent un environnement fonctionnel et professionnel, idéal pour le développement de votre activité. La vente est réalisée en vue d'un changement de projet personnel du propriétaire. Surface totale : 98 m², comprenant (voir plan) : • Trois bureaux indépendants, lumineux et exploitables immédiatement • Un hall d'accueil, parfait pour recevoir la clientèle ou aménager une salle d'attente Les sanitaires sont communs et situés sur le palier, permettant une optimisation maximale de la surface utile. La résidence ne permet malheureusement pas d'accès PMR de par sa configuration. Caractéristiques techniques • Conformité ERP 5e catégorie (depuis 2022) • Fibre optique raccordée Mobilier et équipements Possibilité de reprise partielle ou totale du mobilier existant selon vos besoins : tableau blanc, écran interactif, étagères, chaises, mobiliers divers. Les bureaux sont prêts à l'emploi. À noter : la moquette présente une usure normale et pourra être rafraîchie selon votre projet. Conditions financières Vente 78000€ + Frais de notaire (pas de frais d'agence) Pour la location (pas de frais d'agence) : • Loyer : 690 € HT / HC par mois • Bail commercial (3/6/9 ans) ou professionnel (6 ans) avec préavis de 6 mois dans les deux cas • Dépôt de garantie : 2 mois • Caution : 2 mois Localisation & accessibilité • Métro « Mairie de Mons » à moins de 5 minutes à pied • Parkings gratuits à proximité immédiate • Nombreux commerces et solutions de restauration dans la rue Destination idéale : professions libérales, conseil, formation, activités tertiaires ou bureaux de proximité. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Diagnostics d'études techniques disponibles sur demande

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Notre avis

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Sécurité

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