Location Plateau de bureaux Angers (49) 980 m²
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Bureau et espace de travail 981 m² à louer à Angers
Loyer mensuel
€49,859
Loyer au m²
€51
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
981 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Localisation : En plein coeur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers.
Description du bien :
Type de bien : Plateaux de bureaux
Surface : 980,83 m2 (850,20 m2 Surface utile)
Étage : 3 ème étage
Parkings : 33 places
Disponibilité : À partir du 01/10/2025
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 130 EUR HT / m2 / an
Charges : 40,00 EUR HT / m2 / an (incluant assurance, frais de service, accueil, gestion technique, fluides privatifs)
Fluides et charges privatives : 15,00 EUR HT / m2 / an (entretien climatisation, ascenseur)
Taxe foncière : 10,00 EUR HT / m2 / an
Caractéristiques :
Possibilité de stockage sur le même palier
À noter : Les charges incluent l'ensemble des services, à l'exception de l'internet et du ménage, qui restent à la charge du preneur.
Atouts supplémentaires :
Accessibilité : Arrêt de bus au pied du bâtiment pour un accès facilité pour vos équipes et visiteurs.
Commodités à proximité : Restauration à proximité pour des pauses déjeuner pratiques et des rendez-vous d'affaires.
Honoraires d'agence HT : 31 876 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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