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Bureau et espace de travail 99 m² à louer à Baillargues

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,757

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

99 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Baillargues

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Description

Bureaux à louer à Baillargues proximité A9 et gare multimodale Nous vous proposons à la location une surface de bureaux située au sein d'un parc d'affaires, à proximité immédiate de la gare multimodale de Baillargues, du golf Massane et de l'accès rapide à l'A9 et A709. Ce lot en rez-de-chaussée offre une surface d'environ 99 m², comprenant trois bureaux cloisonnés, un open space et une salle de pause. Les utilisateurs bénéficient de parkings en libre foisonnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Les bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle et d'aménagements de qualité professionnelle : cloisons amovibles avec vitrages sur allèges, carrelage au sol, climatisation réversible, câblage informatique intégré et stores intérieurs. Les sanitaires sont situés en parties communes de l'immeuble. Cette opportunité s'adresse aux entreprises en quête de locaux fonctionnels, immédiatement opérationnels et idéalement placés à proximité de Montpellier et des principaux axes de transport. L'environnement de travail est agréable et adapté à un usage professionnel exigeant. Parc de bureaux proche golf Massane Environnement professionnel dynamique Cloisons amovibles avec vitrages sur allèges Carrelage Climatisation réversible Câblage informatique Stores intérieurs Sanitaires en parties communes Parkings en libre foisonnement sur site Surface rez-de-chaussée 99 m² Situation/Transports : Autoroute A709 à 2 min Autobus ligne 29 à 1 min Gare de Baillargues à proximité immédiate Gare SNCF Sud de France à 15 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 99 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 139€ HT/HC/m²/an - Charges : 74€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 99 m² Référence annonce : ALMP-1368398-0L-1 Montant des charges : 610.5 € / mois

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Sécurité

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