Local d’activité et entrepôt 2400 m² à louer à Bagneux

EVOLIS vous propose un bien unique, rare et totalement indépendant sur le secteur de Bagneux. Il s'agit d'un local d'activité exceptionnel, totalement indépendant, sans aucun copropriétaire ni partie commune partagée, offrant une liberté d'exploitation complète. EVOLIS vous propose un bien unique, rare et totalement indépendant sur le secteur de Bagneux. Il s'agit d'un local d'activité exceptionnel, totalement indépendant, sans aucun copropriétaire ni partie commune partagée, offrant une liberté d'exploitation complète. Surface totale de 2 400 m² avec 1500 m² d'activité et 900 m² de bureaux, cet ensemble se distingue par son caractère rare sur le marché : un site clos, sécurisé, avec cour privative, jardin privatif, accès poids lourds, accès PMR et rampe de plain-pied. Les espaces lumineux et modulables (bureaux cloisonnés décloisonnables, salle de réunion, cuisine) bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un chauffage par aérotherme gaz. Le bien est proposé en bail commercial 3-6-9 ans avec des conditions financières attractives : loyer bureaux et activités à 125 euros/m²/an HT/HC, charges à 25 euros/m²/an HT. Une opportunité rare et immédiatement disponible. Surface totale : 2 400 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 5 avenue Carnot 91300 Massy DISPOSITIONS : - Surface de 300 m2, loyer de 125 euros m²/an HT HC, avec 25 euros m²/an HT de charges. - Surface de 300 m2, loyer de 125 euros m²/an HT HC, avec 25 euros m²/an HT de charges. - Surface de 1500 m2, loyer de 125 euros m²/an HT HC, avec 25 euros m²/an HT de charges. - Surface de 300 m2, loyer de 125 euros m²/an HT HC, avec 25 euros m²/an HT de charges. . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . accès PMR . Cour privative Activité: . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain pied Bureaux: . Locaux lumineux Activité: . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain pied Bureaux: . Locaux lumineux . Belle hauteur sous plafond . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Chauffage par aérotherme gaz . Prises RJ45 . Cuisine . Jardin privatif . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . accès PMR . Cour privative