Bureau et espace de travail 214 m² à louer à Besançon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,784

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

214 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

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Description

Situation: Au 1er étage d'un immeuble au sein du parc tertiaire VALPARC, à proximité immédiate du péage autoroute A36, gare navette TGV située dans l'enceinte du parc, locaux à usage de bureaux d'une surface locative de 214 m2 ainsi que 5 parkings extérieurs. Conditions financières: - A louer 18 190 EUR HT / an non cloisonnés - Indexation annuelle du loyer; indice ILAT - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer - Honoraires de négociation: 15 % HT du loyer annuel HT - Charges locatives 2022: 3 217 EUR TTC / an - Impôt foncier à la charge du locataire: 1 572 EUR HT / an (exercice 2022) Descriptif: Locaux entièrement rénovés à cloisonner selon besoin du locataire. Menuiseries extérieures alu, double vitrage, dalles moquettes au sol, faux plafond dalles minérales avec luminaires LED encastrés. Climatisation réversible. Mandat no: 14263 - DPE: E (ANCIENNE VERSION) (avant rénovation - nouveau DPE en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4838.36 EUR par an (Obtenu au moyen des factures d'énergie du logement de l'année 2010 (abonnements compris)) Contactez l'agence au 03 80 30 85 55

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).