Location Bureaux Angers (49) 278 m²
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Bureau et espace de travail 264 m² à louer à Angers
Loyer mensuel
€2,993
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
264 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
A LOUER
Situé proche du MIN et zone St Serge, sur axe principal, rocades et autoroute, en ensemble de bureaux de 264 m2 comprenant :
67 M2 en rez-de-chaussée avec vitrines
197 M2 au 1er étage d'un immeuble de bureaux cloisonnés/open-space
Double vitrage, salle de réunion, ascenseur PMR
3 places de parking privatives
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 993 €
Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance
Foncier annuel hors taxes : 3 219 € HT
Charges annuelles hors taxes : 1 100 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8979 €, (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 8 979 € HT (10 775 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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