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Bureau et espace de travail 90 m² à louer à Aubière

leboncoin
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Loyer mensuel
€450
Loyer au m²
€5

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureau individuel
Surface
90 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Aubière

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Description

Bureaux à louer à Aubière (63170) — Idéalement situés Bureaux indépendants disponibles à la location dans des locaux professionnels à Aubière, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et du Parc technologique de La Pardieu. 🏢 Surfaces disponibles Plusieurs bureaux à partir de 15 m². Possibilité de louer 1, 2 ou plusieurs bureaux selon vos besoins. Configuration modulable pour s'adapter à votre activité. 💼 Pour qui ? Indépendants et freelances TPE / PME Professions libérales Consultants, créateurs d'entreprise ✅ Prestations incluses dans le loyer (charges comprises) Électricité Internet haut débit Ménage des parties communes Accès copieur / imprimante Parking privatif (nombreuses places) Sanitaires et cuisine équipée en parties communes (rez-de-chaussée) Accès PMR (personnes à mobilité réduite) 🔑 Options complémentaires Bureaux meublés ou nus, au choix Salle de réunion disponible sur réservation (en supplément) 📅 Conditions de location — Plusieurs formules de bail au choix Selon votre activité et votre projet, plusieurs types de baux sont possibles : Bail dérogatoire (précaire) — courte durée jusqu'à 3 ans, idéal pour démarrer ou tester une activité sans engagement long Bail professionnel — 6 ans minimum, pour les professions libérales (consultants, médecins, avocats, experts-comptables, architectes...), avec possibilité de résiliation à tout moment moyennant un préavis de 6 mois Bail commercial 3/6/9 — pour les activités commerciales, artisanales ou industrielles 📌 À partir de 450€/mois charges comprises — tarif évolutif selon la surface, le type de bail et les options choisies. 📍 Localisation stratégique Aubière (63170) Accès rapide depuis Clermont-Ferrand Au coeur du Parc technologique de La Pardieu Environnement professionnel dynamique Stationnement facile, contrairement au centre-ville 📞 Contact Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi directement. Je serai ravi de vous présenter les locaux et de définir avec vous la formule la plus adaptée à votre activité.

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