Bureau et espace de travail 1 pièce 110 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,466

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Au sein du site tertiaire, Les Jardins d'Entreprises - 213 rue de Gerland - 69007 LYON Dans un immeuble (Bâtiment F) indépendant à usage de bureaux élevé en R+2 => Allée F1, au 1er étage, une surface de bureaux de 110 m² + 2 parkings extérieurs nominatifs équipés de stops Type de bien : Bureaux cloisonnés et équipés d'un coin cuisine meublé avec four et réfrigérateur Type de transaction : A louer Disponibilité : Juin 2026, immédiatement selon négociation Localisation : 69007 - Ville LYON - Secteur Gerland Accès/Environnement Accès rapide périphérique Laurent Bonnevay - Autoroutes A6 et A7 - Parc desservi par les transports communs Tramway T10 devant le bureau, Tramway T1 et T6 et métro B accessibles à pied. Aspects financiers : Loyer bureaux : 18 796 HT et hors charges par an (en option location du mobilier 3 000 € HT/an) Parkings : 1 334 € HT/HC par an pour 2 parkings sécurisées Charges : 2 860 € HT / an (26 € HT/m²/an) Taxe foncière refacturée : 1 760 € HT / an (16 € HT/m²/an) Loyer payable trimestriellement d'avance Régime fiscal : TVA au taux en vigueur (actuellement 20% en sus) Type Bail Bail Commercial 3/6/9 Agencement intérieur Etat intérieur L'ensemble des locaux est en très bon état - Climatisation réversible - Ensemble de Bureaux Cloisonnés disposant d'une cuisine récente meublée et équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction amovible, micro-ondes) - baie de brassage - système de conférence avec grand écran - système d'alarme Autres prestations : Ascenseur : Oui Digicode / Interphone : Ouin Portail électrique oui - Le site est fermé le soir et le week-end Accès handicapés oui Climatisation oui - Gainable réversible chaud/froid

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