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Bureau et espace de travail 783 m² à louer à Clermont-Ferrand

ParuVendu il y a 2 mois

Loyer mensuel

€22,725

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

783 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

Nous vous présentons une opportunité de location unique au sein de l'ensemble immobilier dynamique 'Marine & Co', localisé dans le quartier technologique de La Pardieu. Nous proposons des plateaux de bureaux neufs et existants. Surface totale disponible : 1 709 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilité de division dès 248 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. - Au rez-de-chaussée : 248 m² de plateaux neufs livrés finis non cloisonnés, proposés au loyer de 155 € HT HC/an. - Au 1er étage : 783 m² de bureaux avec bloc sanitaire privé, climatisation et espaces de rangement généreux sur la partie existante, proposés au loyer de 165 € HT HC/an.677 m² de plateaux neufs, divisibles dès 250m², proposés au loyer de 155 € HT HC/an. Les plateaux neufs sont livrés finis: sol, murs périphériques et plafond finis, prises de courant et plaques led en faux-plafond, blocs sanitaires aux normes PMR, climatisation réversible et ventilation. Caractéristiques Communes : - Un espace commun favorisera les rencontres et les pauses, complété par une grande terrasse accessible à tous les locataires. - Ces bureaux profitent de la proximité d'hypermarchés, de restaurants, de salles de sports, de crèches et de transports en commun. Loyer annuel : 272700 Euros HT / an Loyer annuel : 159.57 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 42725 Euros TTC / an Charges annuelles : 25 Euros TTC / m2 / an Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont

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