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Bureau et espace de travail 172 m² à louer à Vandœuvre-lès-Nancy

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,577

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

172 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Vandœuvre-lès-Nancy

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Description

Au coeur du Technopole de Brabois, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux indépendant, soit une surface d'environ 172 m² QPPCI aménagée et cloisonnée, immédiatement opérationnelle. Implantés en rez-de-chaussée et accessibles PMR, les locaux bénéficient de 3 entrées palières permettant une organisation des flux et la création d'une issue de secours dans le cadre d'un éventuel changement de classement en ERP. L'offre bénéficiera d'une climatisation réversible neuve, qui sera installée par le Bailleur, à ses frais exclusifs, après signature du bail. Les + de l'offre : o Localisation : Technopole de Brabois, environnement tertiaire dynamique regroupant entreprises, pôles santé et établissements d'enseignement supérieur, o Accessibilité : accès rapide aux axes autoroutiers, rez-de-chaussée accessible PMR, o Aménagement : bureaux cloisonnés et fonctionnels, o Réversibilité : 3 accès compatibles avec une réflexion ERP, o Sanitaires : sanitaires communs dans l'immeuble, dont 1 conforme aux normes PMR, o Stationnement : 6 parkings privatifs rattachés au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Note globale

Sécurité

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