Bureau et espace de travail 326 m² à louer à Metz

À louer ' bureaux 326 m² ' Metz (site ActiCom, 1 Rue de Vercly) Situé sur le site commercial et tertiaire ActiCom, à Metz, cet ensemble de bureaux de 326 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Idéal pour une entreprise, un cabinet médical, un siège administratif ou une société de services, le bien se trouve au 2' étage d'un immeuble récent avec ascenseur et accès PMR. Description du bien : Surface totale : 326 m² Étage : 2' étage avec ascenseur Espaces entièrement cloisonnés et aménagés, comprenant : - 1 accueil / hall d'entrée - 1 espace cuisine / détente - 4 bureaux individuels - 5 grandes pièces modulables (open spaces, salles de réunion ou bureaux partagés) - Sanitaires privatifs Équipements et prestations : - Climatisation réversible - Faux plafonds avec éclairage intégré - Goulottes périphériques pour câblage informatique - Moquette au sol, murs peints, fibre optique disponible - 14 places de stationnement privatives en extérieur Localisation et environnement : - Adresse : 1 Rue de Vercly, Metz - Situé sur le site ActiCom, zone reconnue pour son activité tertiaire et commerciale dynamique - Proximité immédiate des axes routiers principaux (A31, A4) et des transports en commun - Accès rapide au centre-ville de Metz - Nombreux services à proximité : restaurants, commerces, hôtels, entreprises, centres de formation Atouts principaux : - Bureaux prêts à l'emploi (aménagés et climatisés) - Accès PMR + ascenseur - Grande capacité de stationnement (14 places privées) - Emplacement stratégique à Metz ActiCom - Espaces lumineux et modulables selon vos besoins Conditions locatives : - Loyer mensuel : 3 668 ' HT - Charges : 543 ' / mois - Dépôt de garantie : 11 004 ' - Honoraires locataire : 6 602,40 ' TTC - Non soumis au DPE - Consommation énergie primaire : Non communiqué - Consommation énergie finale : Non communiqué Disponibilité : immédiate - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 11004