Bureau et espace de travail 1052 m² à louer à Clermont-Ferrand

Nous vous présentons une opportunité de location unique au sein de l'ensemble immobilier dynamique 'Marine & Co', localisé dans le quartier technologique de La Pardieu. Nous proposons des plateaux de bureaux rénovés. Offre de Location : - Surface totale disponible : 1051,72 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilité de division dès 268,39 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. - Au rez-de-chaussée : 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et de climatisation, offrant un cadre de travail confortable et privatif. - Au 1er étage : 783 m² de bureaux avec bloc sanitaire privé, climatisation et espaces de rangement généreux proposés au loyer de 165 € HT HC/an. Caractéristiques : - Un espace commun favorisera les rencontres et les pauses, complété par une grande terrasse accessible à tous les locataires. - Ces bureaux profitent de la proximité d'hypermarchés, de restaurants, de salles de sports, de crèches et de transports en commun. Loyer annuel : 173520 Euros HT / an Loyer annuel : 164.99 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 26293 Euros TTC / an Charges annuelles : 25 Euros TTC / m2 / an Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont