Bureau et espace de travail 512 m² à louer à Balma

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,187

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

512 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Balma

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Description

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose, dans la très prisée zone de Balma Vidailhan, un immeuble indépendant en R+2 d'une surface totale de bureaux de 1 622 m² à louer. 42 places de parkings viennent compléter ce bien. L'immeuble est idéalement situé à 400 mètres du Métro ligne B, à proximité immédiate du Centre Commercial Auchan et de tous les restaurants. Le site accueil un restaurant d'entreprises accessible aux locataires de l'immeuble. Le rdc dispose actuellement d'un accès livraison Possibilité d'extension de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - L'immeuble sera entièrement rénové au départ du locataire : - Sols (parquet et lino), - Murs repeints, - Systèmes Clim/Chauffage (par bureau) neufs : Reglage par GTB - Remise en plateaux nus - faux plafond - Eclairage led dans tous les bureaux, - Electricité/câblage neufs, (hors câblage informatique) - Rénovation du hall d'entrée - Création d'un local (ou abri) vélos : de 12 m² environ.

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