Bureau et espace de travail 115 m² à louer à Nancy

Au coeur de Nancy, Rue Saint-Jean, découvrez 330 m² de bureaux modulables et divisibles à partir de 115 m². Deux plateaux disponibles : R+2 : 115 m² environ, aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail fonctionnel, R+3 : 115 m² environ, entièrement rénovés en janvier 2025, bénéficiant de prestations de qualité et d'une luminosité optimale. Les + de l'offre : Adresse centrale et prestigieuse, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des services du centre-ville, Espaces traversants, lumineux grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour, Prestations de qualité notamment au 3€ étage, fraîchement rénové, Flexibilité avec la possibilité de louer à partir de 115 m² selon vos besoins. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Attentes pour tisanerie - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Faux plafond - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parquet - Peinture toile de verre - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Trumeau de cheminée - Ventilation simple flux - Fenêtres neuves en double vitrage sur façade rue Saint Jean. - Les travaux de rénovation électrique récemment réalisés incluent : - Le remplacement intégral du câblage électrique, - La mise en place d'un nouveau tableau électrique, - Le remplacement des radiateurs et des luminaires, - L'installation d'un réseau informatique, - Le remplacement du meuble évier, - Le remplacement du chauffe eau. - Les travaux de rénovation des murs et des sols sont en cours