Bureau et espace de travail 130 m² à louer à Anglet

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 130 m², en excellent état, offrant un cadre de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité administrative. Implanté au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce plateau très bien entretenu se distingue par une conception moderne et un agencement optimisé. Il se compose de deux grands bureaux de direction, de trois bureaux séparés permettant de préserver la confidentialité des échanges, ainsi que d'un bel open space favorisant le travail collaboratif et la flexibilité des aménagements. Un espace cuisine détente est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses et les repas. Une salle d'archives complète cet ensemble, garantissant un stockage organisé des documents et du matériel professionnel. Deux balcons apportent un véritable atout supplémentaire à ces bureaux, offrant des espaces extérieurs appréciables pour améliorer le cadre de travail des équipes. 5 places de parking privatives accompagne ce bien! Grâce à son emplacement stratégique sur Anglet, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement dynamique et commercial, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 27 850 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 321 Euros HT-HC Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 4 642 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 177 Euros HT Référence n°1857 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Balcon(s) - Bureaux Cloisonnés - Bureaux de Direction - Climatisation Réversible - Fibre Optique - Kitchenette - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 5 - Open Space - Point d'Eau - Salle de Réunion - W.C - Aucuns travaux à prévoir - Emplacement stratégique - Cadre très agréable