Bureau et espace de travail 73 m² à louer à Rouen

Dans un immeuble de bureaux en copropriété : Au 4ème étage, un plateau d'environ 300 m² (lot 191), rénové et cloisonné en 3 espaces divisibles de 73 m² (loyer de 8 800 Euros HT/an), 101 m² (loyer de 12 100 Euros HT/an) et 126 m² (loyer de 15 100 Euros HT/an), et disposant d'une cuisine commune d'environ 37 m². Au 5ème étage, un plateau d'environ 303 m² (lot 195), cloisonné et traversant avec une distribution type couloir central et bureaux droite / gauche. En état d'usage. * Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes. * Restaurant inter entreprise en rez-de-chaussée. Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire. 39 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an. Loyer annuel total : 36 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance