Bureau et espace de travail 2 pièces 180 m² à louer à Saint-Priest

Valoris vous propose à la location jusqu'à 1 771 m² de bureaux au sein du parc tertiaire Ilena Park, à Saint-Priest. Les surfaces sont divisibles à partir de 180 m² et immédiatement disponibles. Installés dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun (Tram T2, bus 93). Plusieurs surfaces sont rénovées ou en cours de rénovation, permettant une installation rapide ou sur-mesure selon vos besoins. Le site bénéficie de nombreux services intégrés : espaces de coworking, restauration, salles de réunion mutualisées, ainsi que 39 places de stationnement extérieures. Accès direct à l'A43 - Aéroport de Lyon à 15 min - Gare Part-Dieu à 20 min Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité, confort et accessibilité dans l'Est lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc tertiaire sécurisé - Services du parc : salles de réunions, restauration, co-working - Contrôle d'accès par badge, interphone et digicode - Ascenseur - Climatisation - Projet de borne électrique - Moquette au sol - Faux plafond - Plinthes périphériques - Baie de brassage dans certains lots - Sorties de secours pour les lots du RDC - Cuisine équipés dans certains lots - Petite porte sectionnelle sur le lot RDC du bâtiment M1