Bureau et espace de travail 96 m² à louer à Mérignac

FIKA vous propose à la location un immeuble de bureaux récent développant 612 m², divisible selon vos besoins, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : plateaux lumineux, climatisation réversible, plinthes techniques périphériques permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée, accessible PMR, peut accueillir du public (ERP possible selon projet). 11 places de stationnement complètent l'actif, assurant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : RDC 140 Euros HT HC / m² / an. R+1 150 Euros HT HC / m² / an. Charges : 70 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 15,9 Euros HT / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Civil - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Interphone - Label Haute Qualité Environnemental - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 11 - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Point d'eau - Salle de réunion - Sanitaires communs - RT 2012