Bureau et espace de travail 305 m² à louer à Lyon

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 305 m², située dans le 3€ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Sans Souci. Implantés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau traversant, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel et évolutif. Leur configuration ouverte permet d'imaginer une organisation sur mesure, adaptée à votre activité et à vos modes de travail. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité au quotidien. 8 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau traversant - Plateau lumineux - Sol moquette - Faux plafond - Luminaires LED - Sanitaires privatifs PMR - Issues de secours - Climatisation réversible - Facilement aménageable Etage : R+1