Location Plateau de bureaux Clermont-Ferrand (63) 933 m²
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Bureau et espace de travail 1012 m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel
€13,286
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
1012 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 3 plateaux de bureaux neufs, d'une superficie totale de 1012 m2 divisibleS, bien placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !
Cet ensemble immobilier haut de gamme, se composera de plusieurs plateaux de bureaux avec possibilité de division à partir de 130 m² :
- En rez-de-chaussée : 265 m² de bureaux.
- Au 1er étage : 368 m2 de bureaux avec terrasse de 56 m2.
- Au 2e étage : 379 m2 de bureaux avec terrasse de 64 m2 !
Ils comporteront chacun un espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et seront livrés en état brut.
Ses caractéristiques pour un confort exceptionnel de travail : bardage métallique laqué 2 couleurs, brise-soleil en lames aluminium orientables, fenêtres à rupture de pont thermique, ascenseur, parking...
Cet ensemble immobilier est livré brut avec un système de climatisation.
Ne tardez plus, nous serons ravis de vous en dire plus !
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Loyer annuel : 159441 Euros HT / an
Loyer annuel : 157.55 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 15180 Euros HT / an
Charges annuelles : 15 Euros HT / m2 / an
Prestations diverses : STRUCTURE DU BATIMENT :
Structure en béton poteaux-poutres.
Hauteur sous plancher entre plateaux : 3,30 ml.
TRAITEMENT DES FACADES :
Traitement des façades pour réguler l'apport thermique.
Bardage métallique laqué 2 couleurs et Alucobon.
Brise soleil en lames aluminium orientables.
Bardage métallique laqué pour traitement des jardinières à arrosages automatiques !
REVETEMENTS DE SOLS :
Bureaux, espaces détente et réserve : dalle moquette ou sol PVC.
Sanitaires : sol carrelage.
MENUISERIES OU PAROIES VITREES :
Menuiseries extérieures : métallique aluminium laqué avec double vitrage isolant.
Portes vitrées,
Fenêtres battantes ou coulissantes à rupture de pont thermique.
Classement AEV (Air, Eau, Vent).
Menuiseries intérieures : portes bois pleines.
CVC :
Climatisation réversible de type DRV 3 tubes.
Unités intérieures de puissance variable, contrôlées individuellement et sélectionnées en fonction des contraintes d'aménagement intérieur.
Groupes extérieurs sur plate-forme dédiée VMC double flux assurée par CTA.
ELECTRICITE :
Protection, éclairage de sécurité,
Prises suivant réglementation en vigueur NFC 14100 et NFC 15100.
Eclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 encastré dans le faux-plafond.
FAUX PLAFONDS :
Faux plafond suspendus, dalle 60 x 60 pose droite sur ossature silhouette.
REVETEMENTS MURAUX :
Murs périphériques de façades sur plaques de plâtre 3 mm.
Finition peinture blanc satiné.
Faïence murale 1,50ml dans les sanitaires.
HALL D'ENTREE :
Carrelage grès sésame 120 x 120.
Plafond décoratif à correction acoustique.
Local 2 roues.
Ascenseur 8 personnes.
ACCES PARKING :
Barrière automatique.
Badges et ouverture depuis cellules.
Précision localisation : - - LA PARDIEU
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