Bureau et espace de travail 4 pièces 770 m² à vendre à Nice

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente 770,58m2 QPC (708,51 utiles + 62,07m2 CP ) Les bureaux se situent au R+1 et sont vendus avec 5 places de parkings en pleine propriété en plein coeur de l'éco-quartier Nice Méridia. L'opération comprend un parking public Indigo d'environ 566 places. Les bureaux peuvent être livrés selon deux modes : Livraison Brut (fluides en attente) : 3 060€/m2/HT/Hors pks/Net vendeur Parkings : 32 640€/UN/HT/Net vendeur Les locaux se situe dans le bâtiment M6 de l'ensemble JOIA MÉRIDIA : Le programme immobilier comprendra : Des logements en R+8 à l'ouestUne résidence service pour étudiants en R+8 répartie sur deux blocs (Nord et Sud) dans la partie centrale du bâtimentUne zone de commerces et d'activités en R+7 à l'Est - RDC:Hall d'accueil des bureaux aile Sud+Restaurant avec terrasse abritée+ espace de surf avec vague artificielle type «flowriding» et espaces d'attente + Local vélo + locaux communs dont local OM destiné à l'ensemble des ERP - Mezzanine : local vélos pour les bureaux aile Sud + local CTA de la vague de surf (aile nord) + surface rattachée au restaurant - R+1 et R+2: Bureaux - R+3: Espace loisir - R+5:Espace loisir - R+7:Espace loisir et espace de restauration en extérieur sur toiture du bâtiment Nous contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge de l'Acquéreur - Chauffage / Climatisation gainable - Hauteur sous plafond : Brut Min 2,65m - o SDP : 701,70 m2 - o ERP de 5e catégorie de type W - o Mode de découpage : 4 plateaux de bureaux d'environ 300m2 utiles + locaux encloisonnés CF - (local stockage, tisanerie, Repro, local ménage.) - o Capacité des locaux : Effectif de 19 personnes par plateaux de bureaux (code du travail) - o 8 places de parking disponibles en pleine propriété - Prix de vente : 32 640€HT/place - o Livraison : T4 2024