Bien immobilier de rendement 30 pièces 635 m² à vendre à Vieillevigne

OPPORTUNITÉ RARE - ENSEMBLE TERTIAIRE DE 635 m² SUR 5 000 m² DE FONCIER. Modulable - Divisible - Idéal Exploitation Multi-occupants Vous recherchez l'emplacement stratégique pour votre siège social ou un investissement locatif à haut rendement ? Ne cherchez plus. Situé au coeur d'une zone d'activité en plein essor et à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier récent (2001) entre Loire Atlantique et Vendée offre des prestations rares sur le marché. Un espace pensé pour la performance, Surface généreuse : Près de 635 m² de bureaux fonctionnels. Possibilité de créer de l'espace de stockage supplémentaire. Aménagement optimal : 30 pièces prêtes à l'emploi (bureaux individuels, salles de réunion, salle de pause conviviale). Accessibilité totale : Normes PMR respectées pour accueillir collaborateurs et clients sans contrainte. Le luxe de l'espace et de la sécurité Fini les problèmes de stationnement ou de logistique ! Terrain de 5 000 m² totalement clos et sécurisé. Parking XXL pour vos équipes. Zone de manoeuvre aisée (poids lourd). Le "Plus" Stratégique : Divisibilité & rentabilité. Le bâtiment est conçu en deux ailes indépendantes (droite et gauche), Compteurs individuels déjà installés. Modularité totale : Occupez une partie et louez l'autre, ou divisez pour maximiser votre rendement locatif. Opportunité idéale pour la sous-location. "Un bâtiment sain, une zone dynamique, un potentiel de division immédiat : l'opportunité estici." Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudions ensemble votre projet. prix: contactez l'agence. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.